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昆明昨天7宗地块底价825亿元成交7宗优

发布时间:2019-09-14 04:34:24 编辑:笔名

昆明昨天7宗地块底价8.25亿元成交 7宗优质地块全部要建回迁安置房

昨天下午,昆明7宗地块挂牌交易,分别只有一位竞买人报名,最终均以底价成交,成交总金额约8.25亿元。

值得注意的是,这7宗地块位置优越,处于一环周围、白塔路商圈和世博商圈范围之内,区位优势明显。

昆医旧址地块

折合约为750万元/亩

其中,编号为KCXS的地块位于西山区人民西路191号,是原来昆明医学院校区,共有43亩,被中昆投资有限公司3.22875亿元拿下,折合约为750万元/亩,楼面地价2083.44万元/亩。该地块主要是校区改造回迁安置房,处于一环边上,离市中心较近,区位优势明显,周边还有正在建设的人民路一号CBD。

据了解,中昆投资有限公司是以投资房地产为主业的控股公司,由云南雅高投资公司、昆明天城集团、深圳东方嘉信投资公司共同投资,股东资产总额合计达到80亿元人民币。

已开发项目:昆明天城花园、天城园林居、天城都市坐标、大理市中心鸳浦街、紫云街商业步行街、青春海岸高层公寓、大理高速入口苍海国际城、青少年宫拆迁改造的大理市地标建筑艺海天城大厦、西双版纳景洪天城商贸旅游步行街。正在建的有市中心50万平米的滇西商务、西山区一号片区城中村项目、棋盘山国际养老城项目等,项目总投资200亿元人民币。

大宥城项目

为新工人文化宫配套

另外编号为JA和JA的两地块,位于鼓楼街道办,处于白塔路商圈,被昆明大田宥房地产开发有限公司2.495309亿元竞得,面积44.85亩,单价556.37万元/亩。这2宗地块都位于一环周围,交通以及周边设施齐全。昆明大田宥房地产开发有限公司负责人称,该项目属于栗树头旧城及城中村改造项目—大宥城。整个项目分三期开发,本次地块为项目一期,将用于回迁房建设。

资料显示, 昆明大宥城项目由昆明大田宥房地产开发有限公司开发,总建筑面积76万平方米,是昆明市新工人文化宫的重点配套工程项目,也是昆明市盘龙区栗树头片区旧城及城中村改造项目的重点改造项目。大宥城项目是昆明大田宥房地产开发有限公司的第一个先锋品牌作品,项目定位为昆明最具文化、艺术特色的高品质、高品位城市综合体,新昆明主城核心区重要的人文地标。

该项目占据人民东路、白塔路、环城路3大城市主干道交汇处,还是3大黄金轻轨站点的交汇处,将孕育出昆明CBD核心的轻轨商业中心、全新的人文商业中心以及全新的CBD生活中心,可见其区位更加优越。2011年6月8日,大润发超市的投资运营方——润泰集团康城投资(中国)有限公司与昆明大田宥房地产开发有限公司正式签署合作协议,确定大润发超市进驻“大宥城”。

4宗地块

建刘家营村改造项目回迁房

编号为J-A1、A2、A3、A4的4宗地块,位于青云街道办,被昆明安泰房地产开发有限公司2.523563亿元拿下,面积62.3亩,单价 405万元/亩。这4宗地块处于世博商圈,毗邻东三环,交通便利,位置优越。昆明安泰房地产开发有限公司负责人金女士表示,这4宗地块属于为刘家营村改造项目回迁安置房,估计两年半后上市。

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秦聪俊


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